2026年國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司青南分公司2026年～2029年物業(yè)服務項目招標

1.招標條件
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司河南太陽能發(fā)電分公司
青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司貴南綜合智慧能源分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

項目地點：(登錄后查看)

項目簡介：本項目為2026年7月至2029年6月青南分公司穆源電站、河南光伏電站、貴南駐地辦公點綜合樓物業(yè)服務項目，服務范圍涵蓋各綜合樓相關(guān)物業(yè)服務及配套保障。其中，河南光伏電站坐落于青海省黃南州河南縣托葉瑪鄉(xiāng)，地處海拔3650米的高原草原地帶，距西寧市約340km；貴南駐地辦公室位于貴南縣，穆源光伏電站位于貴南縣木格灘，場址距貴南縣茫曲鎮(zhèn)東北約1.4km、距西寧市約254km。

服務期限：計劃服務期限3年，起止時間2026年7月1日至2029年6月30日。具體進場服務時間以委托方書面通知為準。但中標人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托方對該年度的合同履約評估考核，評估考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托方將不再與中標人續(xù)簽合同，且約定的36個月服務期限將自動終止，且委托方的該終止行為不能被視為違約，且委托方不接受任何索賠訴求。

本項目采用“統(tǒng)招分簽”的方式進行招標，投標人在收到中標通知書后須與青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司貴南綜合智慧能源分公司、青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司河南太陽能發(fā)電分公司分別簽訂物業(yè)服務合同。

物業(yè)人員配置：

物業(yè)人員配置

序號

委托方

場站名稱

崗位

人數(shù)

備注

1

青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司河南太陽能發(fā)電分公司

河南托葉瑪光伏電站

保潔

1

無高海拔地區(qū)不適應癥

2

青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司貴南綜合智慧能源分公司

穆源光伏電站

保潔

1

無高海拔地區(qū)不適應癥

3

貴南辦公駐地

維護工

1

無高海拔地區(qū)不適應癥。需配備低壓電工證，具備維修技能

4

保潔

3

無高海拔地區(qū)不適應癥

5

管理員

1

無高海拔地區(qū)不適應癥

 
合計

7人

本項目物業(yè)服務包括：貴南辦公駐地辦公樓和綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔、綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔、駐地辦公樓和綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護維修、凈水器濾芯更換與維護、垃圾清運、污水及化糞池清理、門窗衛(wèi)生清潔（含衛(wèi)生耗材）、綜合樓內(nèi)盆栽、綠植養(yǎng)護、施肥及修剪。

2.2招標范圍

國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司青南分公司穆源光伏電站、河南光伏電站、貴南駐地辦公點綜合樓物業(yè)服務；

2.2.1貴南駐地辦公點，包含貴南縣城管解放路北側(cè)2號和貴南怡馨酒店兩處。
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辦公生活區(qū)：辦公樓、職工宿舍、停車場、照明、盆栽、樓道、電梯、生活垃圾、化糞池、雨水井、污水井、快遞代收發(fā)等范圍服務。

（1）城管解放路北側(cè)2號：含住宿用房24間，辦公用房4間，面積約880㎡；

（2）怡馨酒店：共6層，物業(yè)服務面積約2200㎡。一層設(shè)有大廳、廚房及餐廳，面積約為150㎡；二層為2間辦公室、1間會議室，面積約為120㎡；三、四、五層各3間辦公室和6間職工宿舍，面積約為735㎡。

2.2.2穆源光伏電站

（1）綜合樓：公共區(qū)域衛(wèi)生、辦公室、會議室、中控室、宿舍、綠植區(qū)域等范圍內(nèi)的物業(yè)服務，面積約為615㎡。

（2）綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域：廠區(qū)主干道及支路、廠區(qū)綠化區(qū)域、生活垃圾、化糞池、排水溝、公共區(qū)域照明設(shè)施等范圍內(nèi)的物業(yè)服務。

2.2.3河南光伏電站

（1）綜合樓：公共區(qū)域及職工宿舍衛(wèi)生、公共衛(wèi)生間、會議室、中控室、辦公室、綠植區(qū)域等范圍內(nèi)的物業(yè)服務，面積約688㎡。

（2）綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域：廠區(qū)道路、生活垃圾、化糞池、排水溝等范圍服務。

2.2.4主要工作內(nèi)容包含不限于以下內(nèi)容

（1）駐地辦公樓和綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔，綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔；

（2）水、電、暖、構(gòu)（建）筑物等設(shè)備設(shè)施運行、維護；

（3）凈水器濾芯更換、維護；垃圾清運；污水及化糞池清理；門窗衛(wèi)生清潔工作（含衛(wèi)生耗材）；

（4）駐地辦公樓和綜合樓內(nèi)盆栽養(yǎng)護、施肥及修剪，綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域綠植養(yǎng)護。

3．投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；

（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司及所屬單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團有限公司及所屬單位供應商涉案“黑名單”。

3.2投標人專項資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務企業(yè)。

（2）投標人應具有青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價A級及以上等級的物業(yè)服務企業(yè)；

（3）投標人需具備有效的《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書》（若當?shù)厝詫嵤┵Y質(zhì)管理），未實施

資質(zhì)管理的地區(qū)，需提供物青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價A級及以上等級證書；

（4）投標人在投標基準日期的近5年內(nèi)（自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準），承擔過至少2家且每份合同金額大于100萬元的辦公、生活區(qū)或工業(yè)廠房物業(yè)服務業(yè)績（需提供合同復印件（包括合同首頁、簽字頁、相關(guān)結(jié)算證明））；

（5）投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，并提供近3月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權(quán)委托書；

（6）本標段不接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取

招標文件發(fā)售時間
2026年5月15日至2026年5月22日

招標文件價格
購買招標文件需支付網(wǎng)絡(luò)服務費，費用為：300元，招標文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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